Λας Βέγκας θα γίνουμε: Ξεκινά η κατασκευή του Καζίνο, του μεγαλύτερου νέου κτιριακού έργου στην Ευρώπη

Η επένδυση υπολογίζεται σε πάνω από 1,5 δισ. ευρώ και περίπου τα 700 εκατ. ευρώ θα αφορούν τις κατασκευαστικές εργασίες ενώ τα υπόλοιπα τον ξενοδοχειακό εξοπλισμό και τον εξοπλισμό για το καζίνο

Ένα σημαντικό βήμα πραγματοποιήθηκε για την υλοποίηση της μεγάλης επένδυσης για το integrated Resort Casino στο Ελληνικό καθώς εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το project που υλοποιείται μέσω σύμπραξης της Hard Rock international (51%) και του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (49%), με τον δεύτερο να έχει και τη συνολική ευθύνη της κατασκευής του έργου.

Το IRC που βρίσκεται ήδη σε στάδιο πρόδρομων εργασιών κατασκευής θα έχει ύψος 197 μέτρα και 42 ορόφους και ο χρονικός ορίζοντας για την ολοκλήρωση του είναι τα τρία έτη. Στο στάδιο της κατασκευής θα δημιουργηθούν 3.000 θέσεις εργασίας και άλλες 3.000 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία του υπό την εποπτεία της Hard Rock International.

Το «Hard Rock Hotel & Casino Athens» απότελεί συνολική επένδυση ύψους 1,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων πάνω από 1 δισ. ευρώ αφορά στο κόστος κατασκευής, ενώ τα υπόλοιπα κεφάλαια στο εφάπαξ κόστος των 150 εκατ. ευρώ για την άδεια λειτουργίας, το χρηματοοικονομικό κόστος κ.α.

Σύμφωνα με πηγές στο ypodomes.com, το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο, (IRC) θα είναι όχι μόνο το μεγαλύτερο κτιριακό έργο στην Ελλάδα αλλά και το μεγαλύτερο νέο κτιριακό έργο στην Ευρώπη.

Το IRC θα ονομάζεται “Hard Rock Hotel & Casino” και θα βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μαρίνας του Αγίου Κοσμά.

Οι εργασίες κατασκευής εκτιμάται ότι θα διαρκέσουν 36 μήνες, με ορίζονται παράδοσης το τέλος του 2026. Ένα ενδιαφέρον στοιχείο είναι πως στην περιοχή που εκτελούνται οι εργασίες έχουν βρεθεί και κάποιες οβίδες από τον Β` Παγκόσμιο Πόλεμο και κάποιες από αυτές χρειάστηκε η συνδρομή του στρατού για την ασφαλή απομάκρυνση της.

Στην τελική ευθεία βρισκόμαστε για την έναρξη του μεγαλύτερου αυτοτελούς κτιριακού έργου στην Ελλάδα.

“Αυτό που είδαμε στην έναρξη κατασκευής του Riviera Tower θα είναι πολύ μεγαλύτερο στην περίπτωση του καζίνο. Θα έχουμε πολύ μεγαλύτερες επιδόσεις τόσο στη θεμελίωση όσο και κατά τη διάρκεια της κατασκευής” σημειώνουν πηγές κοντά στο έργο. To IRC εκτιμάται θα ανοίξει τις πύλες του πάνω-κάτω με την ολοκλήρωση όλων των μεγάλων κτιριακών project της πρώτης φάσης της επένδυσης του Ελληνικού.

Ουσιαστικά με την οικοδομική άδεια κλείνει η περίοδος προετοιμασίας του έργου. Όλα τα υπόλοιπα απαραίτητα βήματα έχουν ολοκληρωθεί από το 2022. Η υπογραφή με το υπουργείο έχει πραγματοποιηθεί από τις αρχές του καλοκαιριού του 2022 , και αργότερα το ίδιο έτος και η παραχώρηση από τη Lamda του χώρου στο οποίο θα αναπτυχθεί το κτιριακό συγκρότημα.

Η επένδυση

Η χρηματοδότηση θα γίνει από το σχήμα ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ-HARD ROCK INL κατά ποσοστό 49% και 51% αντίστοιχα. Την κατασκευή αναλαμβάνει η ΤΕΡΝΑ. Το κομμάτι της ύπαρξης των απαραίτητων υποδομών και δικτύων που συνδέονται με την κατασκευή του κτιριακού συγκροτήματος, πραγματοποιούνται ως γνωστό από την εργολαβία που ανέθεσε η Lamda Development στην ΑΒΑΞ που ούτως ή άλλως αφορά το σύνολο της έκτασης της επένδυσης της πρώτης φάσης.

Άλλωστε σύμφωνα με τις προβλέψεις που έχουν γίνει το IRC εκτιμάται ότι θα απασχολήσει εκατοντάδες άτομα κατά τη διάρκεια της κατασκευής του ενώ θα δημιουργήσει, όπως έχει αναφερθεί στο παρελθόν και 3.000 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη διάρκεια λειτουργίας του.

Στελέχη του χώρου των κατασκευών σημειώνουν πως το συγκεκριμένο project θα προσθέσει στην Αθήνα κάτι που λείπει ως τουριστικός προορισμός, δηλαδή μια ολοκληρωμένη ψυχαγωγία που συνδυάζει την λειτουργία του καζίνο με την αναψυχή ενώ θα διαθέτει συνεδριακούς χώρους, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Θα είναι όπως αναφέρουν το πρώτο ολοκληρωμένο τουριστικό “πακέτο” στην Ευρώπη.

Με βάση το επενδυτικό πλάνο, το κτιριακό σύμπλεγμα «Hard Rock Hotel & Casino Athens» θα συνδυάζει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων με σουίτες και δωμάτια που θα έχουν θέα στη θάλασσα ή θέα σε όλη την Αθήνα και τον Παρθενώνα, ένα καζίνο παγκόσμιας κλάσης, ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, έναν υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας που θα μπορεί να φιλοξενήσει συναυλίες από διεθνούς βεληνεκούς καλλιτέχνες, υψηλής ποιότητας παροχές εστίασης, πολυτελές συγκρότημα Rock Spa και πισίνα και καταστήματα λιανικής. Στόχος είναι το έργο να λάβει περιβαλλοντική πιστοποίηση BREEAM.